Пользовательское соглашение (публичная оферта)

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ является официальным предложением (публичной офертой) сайта 33kadastra.ru (далее — «Сайт», «Сервис»), адресованным дееспособным физическим лицам (далее — «Заказчик»), на условиях, изложенных в настоящем документе (далее — «Договор»).

1.2. В соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ настоящий документ признаётся публичной офертой. Акцептом (принятием) оферты считается оплата заказа на Сайте либо иные действия, прямо подтверждающие согласие Заказчика с условиями Договора. Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ акцепт равносилен заключению договора на изложенных в оферте условиях.

1.3. Толкование положений Договора осуществляется исходя из их буквального смысла. В случае неясности учитываются иные условия Договора и практика взаимодействия сторон.

1.4. После акцепта оферты и оплаты услуг все условия настоящего Договора считаются согласованными сторонами в полном объёме.

2. Термины

Исполнитель — лицо, оказывающее услуги посредством Сервиса, реквизиты которого указаны в разделе 13.
Заказчик — физическое лицо, оформившее и оплатившее заказ на Сервисе.
ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости.
Отчёт — итоговый документ в формате PDF, формируемый на основании открытых сведений ЕГРН по выбранным Заказчиком разделам.
Партнёрский API — сторонний сервис reestr-api.ru, через который Исполнитель получает открытые сведения ЕГРН.
Акцепт — полное и безоговорочное принятие оферты путём совершения действий, указанных в п. 1.2 Договора.

3. Предмет договора

3.1. Исполнитель обязуется на основании заказа, оформленного Заказчиком, сформировать и направить на указанный Заказчиком email Отчёт по выбранным разделам, а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке, предусмотренном разделом 8.

3.2. Заказчик может выбрать один или несколько из следующих разделов Отчёта:

• выписка из ЕГРН — общие сведения об объекте: адрес, площадь, вид объекта, статус, зарегистрированные права, ограничения, кадастровый инженер, план объекта;
• отчёт о переходе прав — сведения о регистрации прав на объект;
• кадастровая стоимость объекта — актуальная кадастровая стоимость на дату запроса;
• история кадастровой стоимости — сведения об изменении кадастровой стоимости объекта во времени.

3.3. Отчёт направляется Заказчику по электронной почте в формате PDF — это единственный формат и способ предоставления результата по настоящему Договору.

4. Важное уведомление о характере услуги

Отчёт, формируемый Сервисом, носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является официальной выпиской из ЕГРН в значении Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Отчёт не содержит усиленной квалифицированной электронной подписи и не может использоваться в качестве юридически значимого документа при заключении сделок, в судебных разбирательствах или для предоставления в государственные органы. Для получения официальной выписки, имеющей юридическую силу, Заказчику необходимо обратиться через портал Госуслуг, МФЦ либо направить запрос напрямую в Росреестр. Исполнитель не является органом Росреестра, не аффилирован с ним и выступает исключительно как посредник, агрегирующий открытые данные через Партнёрский API.

5. Условия оказания услуг

5.1. Как правило, готовый Отчёт направляется на указанный email в течение нескольких минут после подтверждения оплаты. Исполнитель не гарантирует конкретный срок исполнения, поскольку он зависит от скорости ответа Партнёрского API и доступности сведений в базе ЕГРН на момент запроса.

5.2. Исполнитель не гарантирует бесперебойную работу каналов связи, используемых Заказчиком (в том числе его почтового сервиса), и не несёт ответственности за недоставку Отчёта, вызванную сбоями на стороне Заказчика или ошибкой в указанном им адресе электронной почты.

5.3. Обязательства Исполнителя по конкретному заказу считаются исполненными с момента отправки Отчёта на указанный Заказчиком email.

6. Права и обязанности Исполнителя

6.1. Исполнитель обязан:

• сформировать и направить Отчёт по оплаченным разделам в соответствии с условиями раздела 5;
• уведомить Заказчика на указанный email в случае невозможности сформировать Отчёт по объективным техническим причинам.

6.2. Исполнитель вправе:

• отказать в оказании услуги, если запрошенный объект отсутствует в базе ЕГРН или сведения по нему не могут быть получены через Партнёрский API — в этом случае уплаченная сумма подлежит возврату в порядке раздела 9;
• привлекать третьих лиц (партнёрские сервисы, платёжного оператора) для исполнения обязательств по Договору;
• изменять стоимость услуг, интерфейс и функциональность Сервиса без предварительного уведомления, за исключением уже оплаченных на момент изменения заказов.

7. Права и обязанности Заказчика

7.1. Заказчик обязан:

• указывать достоверный email при оформлении заказа;
• оплатить услуги в порядке, предусмотренном разделом 8;
• использовать полученный Отчёт для собственных информационных целей, с учётом ограничений, указанных в разделе 4, и не осуществлять его дальнейшую перепродажу третьим лицам как самостоятельный коммерческий продукт.

7.2. Заказчик вправе:

• получить статус своего заказа через соответствующий раздел Сайта, указав номер заказа;
• обратиться в поддержку по любым вопросам, связанным с заказом.

8. Стоимость услуг и порядок оплаты

8.1. Стоимость каждого раздела Отчёта указывается на Сайте на момент оформления заказа и фиксируется при переходе к оплате. Итоговая сумма формируется автоматически исходя из выбранных Заказчиком разделов.

8.2. Оплата производится в порядке 100% предоплаты банковской картой через платёжного оператора ЮKassa. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными с момента подтверждения платежа платёжным оператором.

9. Возврат денежных средств

Если по объективным техническим причинам (недоступность Партнёрского API, отсутствие сведений по запрошенному объекту и т. п.) Исполнитель не смог сформировать оплаченный Отчёт, Заказчик вправе обратиться в поддержку (support@33kadastra.ru) с указанием номера заказа и email, использованного при оформлении, для возврата уплаченной суммы в порядке, предусмотренном законодательством РФ и правилами платёжного оператора ЮKassa.

10. Ответственность сторон

10.1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

10.2. Исполнитель не несёт ответственности за точность, полноту и актуальность сведений, предоставленных Партнёрским API и иными источниками данных, а также за какие-либо решения и действия, предпринятые Заказчиком на основании полученного Отчёта. Отчёт предоставляется «как есть».

10.3. Совокупный размер ответственности Исполнителя перед Заказчиком по конкретному заказу ограничен суммой, фактически уплаченной Заказчиком за этот заказ.

11. Форс-мажор

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, включая сбои в работе Партнёрского API, платёжного оператора, иных сторонних сервисов, а также действия органов государственной власти.

12. Порядок разрешения споров, срок действия и изменение условий

12.1. Все споры разрешаются путём переговоров с обязательным соблюдением досудебного претензионного порядка. Претензия направляется на support@33kadastra.ru и рассматривается в течение 10 рабочих дней. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение суда в соответствии с законодательством РФ.

12.2. Договор действует с момента публикации на Сайте до отзыва оферты Исполнителем.

12.3. Исполнитель вправе изменять условия Договора в одностороннем порядке; изменения вступают в силу с момента публикации новой редакции на Сайте и не распространяются на заказы, оплаченные до такой публикации.

13. Реквизиты Исполнителя

[Укажите официальные реквизиты: ФИО ИП / наименование ООО, ИНН, ОГРН/ОГРНИП, юридический адрес, банковские реквизиты — обязательный пункт, особенно важный для подключения ЮKassa.]

14. Согласие на обработку персональных данных, cookie и рекламные рассылки

Оформляя заказ либо иным образом используя Сайт, Заказчик также выражает согласие: на обработку своих персональных данных; на использование Сайтом cookie-файлов, в том числе для целей веб-аналитики (сервис «Яндекс.Метрика»); на получение от Исполнителя информационных и рекламных сообщений на указанный адрес электронной почты — всё это в соответствии с Политикой обработки персональных данных. Заказчик вправе в любой момент отказаться от получения рекламных сообщений, направив запрос на support@33kadastra.ru.

Контакты

Электронная почта: support@33kadastra.ru